Kami sukarelawan bertindak balas terus online
Buruk milik atau resep untuk memperoleh adalah cara bagi pemilik penginapan untuk memperoleh harta itu."Resep untuk memperoleh adalah satu cara untuk memperoleh harta atau kanan oleh kesan memiliki tanpa penggugat yang bertanggungjawab untuk membawa kembali judul atau untuk menentang kecuali disimpulkan niat jahat"Di samping itu, seksyen yang sama kod menyediakan itu:"pemilikan diperoleh juga dengan penyertaan atau dimasukkan, dan dengan preskripsi". Itu, itu buruk kepemilikan adalah salah satu daripada pelbagai cara-cara yang mana satu memperoleh pemilikan alih harta atau real estate. Bagaimanapun, ia harus menekankan bahwa resep untuk memperoleh real estate adalah subjek untuk beberapa keadaan dapat berkesan. Pertama sekali, artikel saudara kod menyediakan yang:"dapat menetapkan, ia harus menjadi milik". Kepemilikan adalah latihan kekuatan fisik atas satu hal, dan menganggap keberadaan dua konstituen unsur-unsur, yaitu: - corpus yang merujuk kepada bahan tindakan yang dilakukan pada benda itu, seperti orang-orang yang akan diminta untuk menyiapkan pemilik - kebencian, yang merujuk kepada fakta memiliki satu perkara yang berperilaku sebagai pemilik sebenar.
Oleh itu, kebencian tidak termasuk penyewa, yang mungkin tidak memiliki harta itu sewaan sebagai pemilik.
Diberikan unsur-unsur ini, artikel saudara kode tersebut di atas, memerlukan memiliki mempunyai semua ciri-ciri memiliki berguna, yang memerlukan itu memiliki menjadi: - jelas, dan sebagai pemilik (tidak ada keraguan tentang asal-usul dan cara memiliki sebagai pemilik sebenar). Ini watak tanpa ragu-ragu adalah keadaan yang perlu yang memiliki dalam yang ia kembali untuk kebencian. Dalam prakteknya, itu adalah adat untuk menulis surat oleh notaris, kata"pernyataan pilihan", membolehkan untuk melihat bahawa watak-watak memiliki baik penuh, tapi ini tidak wajib. Selain itu, dalam hal buruk yang memiliki harta nyata, saudara Kod memerlukan memiliki berlangsung selama tiga puluh tahun. Bagaimanapun, ini tempoh tiga puluh tahun, mungkin dikurangkan untuk sepuluh tahun, untuk sebuah masa yang dikenal sebagai"pendek", hanya jika pemilik mempunyai dua tambahan keadaan, seperti: - hanya gelar (title yang akan menjadi mampu untuk memindahkan hak milik harta jika ia adalah dari pemilik sebenar). Di samping ini prasyarat, pengambilalihan pemilikan dengan preskripsi semestinya memerlukan tindakan buruk memiliki, dengan cara peguam pemilik, sebelum presiden tribunal de grande contoh dalam usaha untuk dikenali sebagai apa-apa dan untuk menghasilkan semua kesannya. Dalam kesan, undang-undang tidak membenarkan pemiliknya memenuhi syarat-syarat yang buruk memiliki untuk menjadi pemilik hak penuh. Konkrit, tempoh had berdoa akan mendapatkan penghakiman mengisytiharkan kewujudan yang buruk pemilikan. Jika perlu, penghakiman akan diterbitkan untuk pemuliharaan janji, yang telah asli perbuatan, dan mungkin dapat menjual harta sebagai pemilik diakui. Pada kes-kes, ia akan sampai ke hakim untuk melihat atau tidak kewujudan harta yang diperolehi oleh buruk pemilikan. Dalam hal ini, tiga bulan oktober tahun, Mahkamah kasasi telah memutuskan bahawa:"setelah mahir dipilih bahawa ia adalah hasil sijil dihasilkan bukti bahawa perbuatan memiliki bergantung pada Mr X telah dibuat selama lebih dari tiga puluh tahun dengan keinginan untuk menjadi satu-satunya pemilik, mahkamah rayuan, yang tidak diperlukan untuk menjalankan penyelidikan yang penemuannya adalah tidak berkuat kuasa, yang telah, dengan ini hanya pada alasan, undang-undang yang wajar keputusannya"(Cass. III, tiga bulan oktober tahun, n°-). Di samping itu, mengenai bukti yang buruk memiliki, ia adalah jelas dari penghakiman Mahkamah kasasi empat belas bulan januari itu perbuatan pengiktirafan untuk memperoleh bangunan ini tidak mencukupi untuk membuktikan buruk memiliki dan memerlukan bukti yang buruk milik dalam semua unsur-unsur, seperti terkena sebelum (Cass, Kebudayaan III, empat belas bulan januari tahun, n°-). Selain itu, ia harus berkata buruk memiliki boleh diberikan untuk kepentingan pemegang, bersama pewaris ke sebuah penginapan di dalam harta."Berkongsi boleh diminta, bahkan ketika salah satu yang tidak berbelah bahagi co-pemilik menikmati berasingan semua atau apa-apa bagian dari harta itu tidak berbelah bahagi, jika belum ada tindakan perkongsian, atau memiliki cukup untuk memperoleh preskripsi'. Dalam erti kata lain, bahagian yang tidak berbelah bahagi pemilikan berturut-turut adalah tidak lagi mungkin jika salah satu daripada pemilik bersama mempunyai semua ciri-ciri dari"memiliki cukup untuk memperoleh preskripsi'. Ia adalah mungkin, oleh itu, untuk kepentingan pemegang, untuk memperoleh oleh buruk memiliki seluruh harta dalam harta. Dalam hal ini, itu adalah diselesaikan undang-undang yang parti mencari untuk memperoleh hak milik harta-pemilik mesti membuktikan semua unsur konstituen buruk memiliki dan khususnya yang ia telah semata-mata dan tanpa ragu-ragu tidak berbelah bahagi pemilikan (Cass, Kebudayaan aku, sepuluh bulan disember Cass. Kebudayaan III, mungkin lima tahun, n°-). Di samping itu, penghakiman Mahkamah kasasi tiga bulan oktober tahun dinamakan atas adalah contoh penggunaan mekanisme yang buruk milik kepada pemilik, yang menyatakan bahwa:"kisah memiliki bergantung pada Mr X telah dibuat selama lebih dari tiga puluh tahun dengan keinginan untuk menjadi tunggal dan pemilik eksklusif". Dalam segi pemilikan, hanya resep untuk memperoleh tiga puluh tahun adalah berkenaan sejak had tempoh yang singkat untuk sepuluh tahun, dan memerlukan adil tajuk, tidak termasuk dalam hal yang tidak berbelah bahagi estate.
Akhirnya, ini pengiktirafan harta akan mempunyai surut kesan sejak asal memiliki, yang artinya itu semua perbuatan bekas pemilik akan dianggap sebagai telah dibuat oleh pemilik yang benar sejak awal kerasukan.
Meminta untuk bebas sebarang soalan atas undang-undang kita forum. Peguam tindakan undang-undang dan seorang guru, blog ini berisi lebih dari. enam ratus artikel undang-undang untuk saya pengetahuan dan semangat saya untuk undang-undang.
